Actualizado julio 2026
Mejores hipotecas
de julio 2026
Comparativa actualizada con las ofertas más competitivas del mercado español. TIN, TAE real y condiciones de vinculación. El Euríbor cierra junio en el 2,798%, estabilizado en la banda del 2,7-2,8%.
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Euríbor definitivo junio 2026
2,798%
Hace 12 meses
2,081%
Tendencia
↑ Alcista
El Euríbor cerró junio de 2026 en el 2,798% definitivo, prácticamente plano respecto al 2,804% de mayo. Estabilizado en la banda del 2,7%-2,8%. Comparado con junio de 2025 (2,081%), quien revise su hipoteca variable en julio pagará más. La estabilización no implica alivio: el nivel sigue siendo alto respecto al año anterior.
Novedades respecto a junio 2026
- El Euríbor cierra junio en el 2,798% — estabilizado en la banda del 2,7%-2,8% (mayo: 2,804%)
- Quienes revisen hipoteca variable en julio pagarán más que el año pasado (2,081% hace 12 meses)
- ING sube su diferencial variable a Euríbor +0,85% — pierde el podio; Openbank (+0,55%) entra al top 3
- Unicaja mantiene el mejor TAE del mercado en fija (2,00% TIN / TAE 2,10%)
🥇
Ibercaja
Hipoteca Vamos Fija
2,30%
TAE 3,54% · Plazo hasta 30 años
Mejor TIN del mercado
🥈
Unicaja
Hipoteca Fija Bonificada
2,00%
TAE 2,10% · Plazo hasta 30 años
Mejor TAE del mercado
🥉
Openbank
Hipoteca Open Fija
2,40%
TAE 2,92% · Sin bonificación
Sin productos vinculados
Comparativa completa — Hipotecas fijas julio 2026
| Banco | TIN | TAE | Cuota est.* | Plazo máx. | Financiación máx. | Condiciones principales |
|---|---|---|---|---|---|---|
Unicaja Hipoteca Fija Bonificada |
2,00% | 2,10% |
635 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
Ibercaja Hipoteca Vamos Fija |
2,30% | 3,54% |
651 € | 30 años | 80% | Nómina +2.500 €, seguro hogar, seguro vida, fondo inversión |
CaixaBank Hipoteca Fija |
2,30% | 2,34% |
651 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar |
BBVA Hipoteca Fija |
2,40% | 2,44% |
656 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar |
Openbank Hipoteca Open Fija |
2,40% | 2,92% |
656 € | 30 años | 80% | Sin vinculación obligatoria |
Santander Hipoteca Fija |
2,55% | 3,10% |
664 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
Banco Sabadell Hipoteca Fija |
2,75% | 3,58% |
675 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
Kutxabank Hipoteca Fija Bonificada |
3,12% | 3,66% |
694 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida + plan pensiones |
Bankinter Hipoteca Fija |
3,20% | 3,79% |
699 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
* Cuota estimada calculada para un préstamo de 150.000 € a 25 años. Las condiciones reales pueden variar según el perfil del solicitante, el importe del préstamo y la comunidad autónoma. Consulta siempre con la entidad antes de tomar una decisión.
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🥇
Kutxabank
Hipoteca Variable
Euri. + 0,49%
TAE 3,67% · TIN inicial 1,55%
Mejor diferencial del mercado
🥈
Banco Sabadell
Hipoteca Variable
Euri. + 0,50%
TAE 3,98% · TIN inicial 1,50%
Muy competitivo
🥉
Openbank
Hipoteca Open Variable
Euri. + 0,55%
TAE 4,16% · Sin vinculación obligatoria
Sin vinculación obligatoria
Comparativa completa — Hipotecas variables julio 2026
| Banco | Diferencial | TIN 1er año | TAE Variable | Cuota inicial est.* | Plazo máx. | Financiación máx. | Condiciones principales |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kutxabank Hipoteca Variable |
+0,49% | 1,55% | 3,67% |
589 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida + plan pensiones |
Banco Sabadell Hipoteca Variable |
+0,50% | 1,50% | 3,98% |
592 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
Openbank Hipoteca Open Variable |
+0,55% | 1,90% | 4,16% |
628 € | 30 años | 80% | Sin vinculación obligatoria |
BBVA Hipoteca Variable |
+0,60% | 2,00% | 4,15% |
598 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar |
CaixaBank Hipoteca Variable |
+0,75% | 2,10% | 3,62% |
607 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar |
Unicaja Hipoteca Variable |
+0,75% | 2,15% | 3,90% |
607 € | 30 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
ING Hipoteca Naranja Variable |
+0,85% | 2,15% | 4,24% |
647 € | 40 años | 80% | Nómina + seguro hogar + seguro vida |
* Cuota inicial estimada para un préstamo de 150.000 € a 25 años durante el primer año (tipo fijo). A partir del segundo año la cuota se revisa con el Euríbor vigente (definitivo junio 2026: 2,798%). Con Euríbor + 0,49% la cuota tras revisión sería de aprox. 779 €. Las condiciones reales pueden variar según el perfil del solicitante.
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